Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

О журнале, банах, позиции и френдах

Этот журнал есть выражение личной позиции автора, а не позиции каких-либо организаций. В целом, автор стоит на позициях национал-патриотизма.
Каждую запись, которую можно истолковать против автора, нужно воспринимать как оценочное суждение.
Банить и стирать комменты буду за рекламу, очевидный дебилизм комментов, отъявленную пропаганду русофобии и прочих мерзких вещей (педофильство всякое, откровенная клевета и т.п.), употребление слов "Рашка", "Лугандон", "вата" и т.п.,  а также за оскорбления автора журнала.
Френдю по своему усмотрению тех, чьи журналы считаю интересными. Если вы зафрендили меня, и в ваш журнал не пустой, наполнен интересными записями, то в 99% случаев я зафрендю вас в ответ в качестве благодарности за внимание к моему журналу, если вы не бот и ваш капитал больше 10.
В редких случаях указанные выше правила могут иметь исключения.
Премного благодарен за внимание.

________________
РЕКЛАМА в моем журнале - в личку
________________

Мой аккаунт в Facebook для оперативной связи и дружбы: Макс Фукс
Мой аккаунт в Twitter для фолловинга: Фукс Макс
Теперь и в Телеграмм: Охранитель

Не покупай продукцию с Украины, не корми нацистов!
0000035320-ukrainskie-tovary1
promo maxfux january 16, 2017 17:37 330
Buy for 150 tokens
Тут народ задается вопросом, нужна ли России Украина? А если нужна, то в каком виде. Ведь это палка о двух концах. С одной стороны, исторические территории, с другой - одурманенное население. Понятно, что администрация Трампа, скорее всего, сольет Украину. Толку в ней для США особо нет. Европейцы…

Лондонграду придется делать выбор - с кем они

Наверное, ни для кого не секрет особые связи части российской элиты с Великобританией. Они покупают там недвижимость, инвестируют в местные компании, учат там своих отпрысков, держат там свой бизнес и так далее. Ментально это уже не наша элита, а их. "Ибо где сокровище ваше, там будет и сердце ваше".

Вся эта заваруха с Британией ставит выбор перед этими ребятами. Понятно, что не всеми. Часть их уже откровенно занимают антироссийскую позицию, часть даже сотрудничает с их спецслужбами. Речь идет о тех, кто якобы лоялен России. Вот эти самые ребята, кто величает себя патриотами. Сейчас им придется выбирать с кем они. Ведь среди возможных санкций со стороны Лондона: заморозка активов российских олигархов через UWO (unexplained wealth orders), визовые ограничения для жителей России.

Шуманов приводит такие занимательные цифры:
"1. Согласно данным Transparency International UK стоимость лондонской недвижимости приобретенной лицами несущими высокие риски отмывания денег составляет £4.2 млрд (£4.4 млрд - вся Великобритания). £940 млн из £4.4 млрд связана с россиянами.

2. По данным National Crime Agency незаконные финансовые потоки (криминальные и коррупционные) попадающие в Великобританию ежегодно могут составлять «до нескольких сотен млрд фунтов».

3. Лондонская недвижимость - является популярной категорией имущества для российских инвестиций, в 2013 Knight Frank определило россиян, как самых активных покупателей лондонской недвижимости в Лондоне, стоимостью более £1 млн. Чуть позже выяснилось, что российские инвесторы прежде всего выбирают в качестве инвестиционных точек притяжения в Лондоне: районы Клэ́пхэм,
Ислингтон и Пимлико. Российские инвестиции в недвижимость в этих районах Лондона выросли с 2% до 11% в промежуток между 2014 по 2015 гг.

4. Как минимум £729 млн было инвестировано россиянами в Великобританию через систему "золотых виз" [Tier 1 (Investor) visa scheme]. в 2015 году россияне стали вторыми по количеству новых резидентов Великобритании получивших такой статус через инвестиционную программу Tier 1 Golden Visa Programme (23.2% от общего количества выданных)."

В 2017 году эти тенденции усилились.
За 4 месяца 2017 года количество запросов на покупку недвижимости в британской столице на 30% превысило показатели прошлого года, сообщает в понедельник консалтинговая компания Knight Frank.
Самым популярным запросом (60% от общего числа) за этот период стала покупка квартиры "для себя, семьи или детей" в бюджете 1,5-5 млн фунтов стерлингов (110-365 млн рублей).

Вторым по популярности запросом (30% от общего числа) являются инвестиции в жилую и коммерческую недвижимость. В основном потенциальных клиентов интересуют апартаменты, помещения в стрит-ритейле на центральных улицах города и готовый бизнес.

Особый интерес для российских элит продолжают представлять объекты рядом с учебными заведениями. "Например, сейчас строится проект по соседству с Лондонской школой экономики. Стартовая стоимость квартир с одной спальней составляет в нем 1,4 млн. фунтов, еженедельно в объекте продаются по 2-3 лота", - отмечают эксперты Knight Frank.

Спрос российских богачей на лондонскую недвижимость остается стабильным, несмотря ни на что - на него не повлияло ни повышение налогов на покупку жилья в Великобритании, ни перспектива выхода страны из ЕС, отмечает директор по зарубежной недвижимости Knight Frank Марина Шалаева.
"Целей для покупки недвижимости в Лондоне очень много - это и инвестиции в будущее, и образование детей, и переезд на постоянное место жительства, а также бизнес, богатая история и культура, высокий уровень жизни", - рассказывает она.


Вот они, "инвестии в будущее", будущее без России. Пока же можно зарабатывать деньги в России и вывозить из в Британию, копить жирок, оставаясь формально пламенным патриотом. И такое поведение части элиты безусловно показывает, что будущее с Россией они не связывают. А такое обострение отношений с Англией просто вынуждает их доказать лояльность новой, пока не формальной родине. И они неформально будут ее доказывать. Или вы думаете, что они продадут недвижимость, бизнес, закроют счета, заберут деток и вернутся в Россию? И вполне логично, что новая родина попросит их уже сейчас определиться, с кем они. С Россией? Тогда пинка под зад, заморозка активов, проверка доходов, налогов, бизнеса. Что выберут нувориши? Правильно.

Однако, наша вертикаль до сих пор прислушивается ко мнению этой элитки, ведет с ней культурные беседы, учитывает их интересы, хотя "сердце их уже там". И они легко или не легко, но сдадут нас. Хотя, России пора уже давно собирать камни.

Девочка с телефоном и завышенными ожиданиями

"У меня два высших образования, два красных диплома, я работаю восемь лет в детском доме. И я не пойму: где же я нагрешила? Я не могу взять ипотеку. Скажите, как мне жить с такой зарплатой? И хорошо, что не дали, потому что ипотека будет выше, чем моя зарплата."

Этот вопрос от студентки Яны Макаровой с двумя красными дипломами, а особенно реакция на этот вопрос, вызвали прямо бурю в соцсетях! Как же, вместо того, чтобы оправдываться перед студенткой с двумя высшими, ей намекнули на дорогой шестой айфон в руках. И началось - "Единая Россия", МГЕР - во всем виноваты, такие-растакие!

А ведь на самом деле, что мы видем? Ссыкуха, получившая первое высшее образование бесплатно, а второе за денежку, с дорогим телефоном, который не могут позволить себе большинство граждан нашей (да и не только нашей) страны, требует дешевой ипотеки. Ой, какого мне это напоминает? Валютных ипотечников в норковых шубах.



Совершенно прав Неверов, который напомнил, что ипотеки раньше не было: "При власти, которой руководили наши старшие руководители, ни ипотеки, ничего не было. Поднимите руки те, у кого родители бесплатно получили жильё быстрее, чем отработали 15 лет на предприятии? Так это при коммунистах… Мои родители… получили квартиру свою на 18-ом году работы на предприятии."
Collapse )

Крым: ожидания и реальность. История переезда и возвращения

Признаюсь, знаю многих людей, кто загорелся мечтой переехать в Крым. К природе, солнышку, хорошему климату. Особенно это касается северян, которые решили, что жить в раю - благодать. И вот закончилась история одной семьи, которая решила переселиться в Крым. (Кстати, не северян). Закончилась возвращением в родные пенаты спустя год. История интересная и поучительная. В том плане, что не нужно завышенных ожиданий. И лучше всего понять обстановку в каком-то регионе - это сравнить.

В июле 2015 года Евгения с семьей решила переехать из Твери в Крым. Изначально планировался переезд в Симферополь, где у мужу предложили работу. Но город сразу же начал преподносить сюрпризы. Итак, далее просто буду цитировать Евгению.

Недвижимость

Жилой фонд в Симферополе очень и очень печальный. Старый, обшарпанный, обтевшавший. А вот цены заоблачные. Это происходит, видимо, потому, что спрос превышает предложение.

Для примера: однушка в старой 9-этажке, на 9 этаже, в плохом состоянии (старые окна, старые оборванные обои, советская мебель, ужасная сантехника, нет смесителя в ванной, зато есть лоджия и тараканы). Про лифт отдельный разговор — метр на метр (коляска не войдет), углы, которые образуют стены и пол, в нем уже не прямые от мусора, а когда он едет, то слышно, что по пути он обо что-то очень сильно скребет. Подъезд темный. На лестничных площадках курят. Цена — 15 000 р. ежемесячно.
Collapse )

Новостройки в КНДР

Случайно попалась на глаза северокорейская публикация. Прямо скажу, сразу навеяло... Однако, все-таки любопытно. Ибо такого Пхеньяна мне увидеть в различных источниках не удавалось.


"Первый секретарь ТПК, Первый председатель ГКО КНДР, Верховный Главнокомандующий КНА Ким Чен Ын осмотрел улицу ученых «Мирэ» – образцовую улицу чучхейского архитектуры, феерическую улицу эпохи Трудовой партии.


Любуясь видом новой улицы, он обрадовался: какая прекрасная и великолепная улица; она наглядно показывает идеи Трудовой партии об отдаче приоритета науки, приоритета технических кадров; в этой уникальной улице прекрасно гармонируют чучхейский и национальный характер, самобытность, пластичность и художественность; эта оригинальная улица нашего образца построена в столице – Пхеньяне в эпохе, когда открывается период расцвета цивилизации.
Collapse )

Лолита Милявская зажала тысячу рублей

Меня всегда поражали люди, у которых недвижимость стоит десятки миллионов, но которые не платят по счетам за коммуналку. Типа, бедствуют. Вот, на днях, отличилась Лолита Милявская, написавшая пост на своей странице в фейбуке. За "смелось" ее даже перепостил сам Навальный, с комментарием, что "Лолита Милявская написала антиправительственный пост. Вывода очень короткого не хватает, мне кажется она всё понимает, но стесняется сформулировать прямо".


Лолита: "Как любой недолюбленный ребенок от коммунистического воспитания, я долго думала, меня Ленин любит? Так до окончания института, потому что потом я про него просто забыла, идя на красный диплом по режиссуре, по воскресеньям, понимая, что должна заработать на комнату в коммуналке в столице, я покупала в Москве французские духи и перепродавала их на толкучке. Ленин приучил бороться за место под солнцем. И с дымом "примы" деда, я впитала Миф о справедливости.
Collapse )